Chung cư Vincity Sportia Tây Mỗ Hà Nội

Chào các bạn, tôi Đại Hùng Vincity đây, trong bài hôm nay tôi chia sẻ tới quý bạn đọc đầy đủ những kinh nghiệm thực chiến trong bất động sản những chú ý để tất cả các khách hàng mua được nhà mà lại tiết kiệm được tiền nhất.

Câu hỏi 1 : Cũng là đi mua nhà đều là giá niêm yết của chủ đầu tư nhưng có người mua được giá tốt, có người mua phải giá cao ? Câu hỏi được đặt ra là tại sao vậy ?
Câu hỏi 2 : Cùng 1 căn đều là giá niêm yết của chủ đầu tư nhưng tại sao có người sẽ mua được với giá tốt hơn nếu bạn mua ? Vậy vấn đề cốt lõi là ở đâu ?

Có nhiều câu hỏi nhưng hôm nay Đại Hùng sẽ đưa ra theo quan điểm cá nhân giải quyết 2 câu hỏi trên các bạn tham khảo :

Câu hỏi 1 : Đáp án ở đây được đặt ra đó là ở tốc độ, đẹp thì nhiều người quan tâm nhiều người muốn bạn chậm là mất, nếu bạn muốn thì phải trả giá đó là tiền
+ Trường hợp này sảy ra khi : Khách hàng không hiểu được quy trình ra hàng của chủ đầu tư, và các bước để sở hữu căn hộ nhanh nhất (nếu lỗi này sảy ra thì chắc chắn lỗi ở các bạn sale không hướng dẫn khách hàng chi tiết).
+ Do tâm lý khách hàng : tâm lý chờ đợi (chờ có giá, chờ mở bán, …) trong bất động sản nếu bạn tâm lý chờ đợi thì chắc chắn 100% bạn không bao giờ với tới được những căn đẹp nhất – có thể nói là căn hoa hậu của dự án.
>> Cơ hội của các nhà đầu tư lướt sóng, thứ cấp : đây là những nhà đầu tư sẵn sàng đặt cọc giữ chỗ ngay khi có thông tin về dự án, đây là những người rất quyết đoán một khi họ đã đánh giá và nhìn nhận được thời cơ là họ hành động ngay. Chính vì sự nhanh nhạy đó cơ hội rất cao là họ sẽ sở hữu căn đẹp, và sở hữu rồi họ
sẽ bán lại quyền mua căn đó cho người khác. Vì nó là căn đẹp bạn muốn sở hữu căn đó ? Bạn sẽ phải làm gì ?
Bạn sẽ phải mua lại với 1 khoản tiền chênh tùy theo dự án nhưng thường sẽ là 30.000.000đ đến 50.000.000đ thậm chí là lên đến cả trăm triệu đồng.
Ví dụ : Tại Vincity Ocean Park gia lâm các căn Studio đều là những căn rất hót, và gần như những khách hàng đã đặt cọc chết ngay khi chưa có giá của chủ đầu
tư mới sở hữu.

Câu hỏi 2 : Cái này liên quan đến kinh nghiệm của chuyên viên kinh doanh tư vấn cho bạn bởi chính sách bán hàng của chủ đầu tư luôn luôn không chỉ có 1 lựa chọn mà luôn có 3 đến 4 phương án để khách hàng lựa chọn. Ví dụ tại dự án Vincity chủ đầu tư áp dụng theo 3 chính sách điển hình :
+ Phương án thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư
+ Phương án thanh toán sớm
+ Phương án vay vốn ngân hàng : trong phương án vay vốn có 2 loại : Loại ân hạn cả gốc và lãi đến khi nhận nhà, loại 2 là ân hạn nợ gốc nhưng phải trả lãi vay trong vòng 24 tháng dự kiến rơi 9.4%.
Để tiết kiệm được tối đa và phương án tài chính tối ưu nhất, người mua nhà cần chia sẻ các thông tin về tình hình tài chính.
Một phương án tài chính tốt nhất có thể giúp khách hàng tiết kiệm được không chỉ là 50.000.000đ mà có thể là cả trăm triệu đồng.
Ví dụ tại Vincity Ocean Park căn hộ 2 ngủ 1.5 tỷ:
+ Phương án thanh toán theo tiến độ giảm trừ 2%
+ Phương án thanh toán sớm được hưởng lãi suất 8%/năm * số ngày thanh toán sớm.
+ Phương án vay ngân hàng ân hạn gốc và lãi đến khi nhận nhà
+ Phương án vay ngân hàng trả lãi, ân hạn gốc 24 tháng giảm trừ 11%
+ Khách hàng không tham gia ký cam kết bảo lãnh tiến độ của ngân hàng được giảm 1.5%
>> Tiết kiệm được tối đa nếu chọn đúng phương án tài chính.

Mua nhà, mua căn hộ đây đều là tài sản rất lớn lên đến cả tỷ đồng, nó là mồ hôi nước mắt công sức tích lũy của bạn trong nhiều năm, khi mua bạn hãy khéo léo tham khảo qua ít nhất 2 bạn Sale để có thể lựa chọn phương án tối ưu. Bạn nhận thấy bạn nào cung cấp cho bạn được những thông tin hữu ích nhất, giúp bạn lựa chọn phương án tốt nhất thì bạn làm việc.

Vincity Sportia Tây Mỗ chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup dự án chuẩn bị ra mắt trong ít ngày tới, đây là dự án của một chủ đầu tư uy tín số 1 tại Việt Nam.
Vị trí căn hộ đẹp, thiết kế tối ưu, giá tốt, tiện ích đồng bộ phong phú … sẽ là lựa chọn khôn ngoan dành cho bạn. Và bạn biết rồi đó làm thế nào để tiết kiệm
được chi phí và sở hữu căn hộ đẹp ?

Đại Hùng Vincity giới thiệu tổng quan về Vincity Sportia để các bạn nắm bắt được những thông tin mới nhất :

I/ Tổng quan Vincity Sportia

+ Tên gọi : Vincity Sportia Tây Mỗ ( Tên chưa chính thức)
+ Quy mô dự án: Dự kiến 280ha
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup.
+ Đơn vị thi công: Conteccons
+ Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes
+ Dự kiến bàn giao: trong năm 2020
+ Tiêu chuẩn bàn giao Vincity Sportia Tây Mỗ :
– Tối thiểu : có trần, sàn, thiết bị vệ sinh
– Cơ bản : có trần, sàn, thiết bị vệ sinh, tủ bếp
– Nội thất đồ rời cơ bản : trần, sàn, thiết bị vệ sinh, tủ, sofa, … khách chỉ sách vali đến ở.
– Biệt thự bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài

Mặt bằng tổng thể Vincity Sportia Tây Mỗ Hà Nội

Mặt bằng tổng thể Vincity Sportia Tây Mỗ Hà Nội

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VINCITY SPORTIA

Dự án nằm ở phía tây Hà Nội khu vực có sự phát triển kinh tế nhanh nhất của Thủ đô trong vòng 10 năm qua, nơi đây tập trung ngày càng nhiều các cơ quan
kinh tế văn hóa chính trị của Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung : Trung tâm hội nghị quốc gia, sân vận động, khu bộ ngoại giao, tổ hợp đào tạo thể thao quốc gia …

Vị trí Vincity Sportia Tây Mỗ Đại Mỗ Hà Nội

Vị trí Vincity Sportia Tây Mỗ Đại Mỗ Hà Nội

+ Phía Bắc: giáp đại lộ Thăng Long
+ Phía Tây: giáp tuyến đường 70, đường Lê Trọng Tấn và Vinhomes Thăng Long
+ Phía Đông – Nam: giáp nhánh sông cầu Triền, khu vực dân cư Tây Mỗ, gần tuyến đường 72
+ Cách khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn: 1km
+ Cách trường quốc tế Nhật Bản: 1km
+ Khoảng cách đến sân bay quốc tế Nội Bài: 25km
+ Cách trung tâm hội nghị Quốc gia: 2,5km
+ Cách sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 2km
+ Cách toà nhà nộ ngoại giao mới: 1km

3.LOẠI HÌNH CĂN HỘ VINCITY SPORTIA DỰ KIẾN

– Khu liên hợp căn hộ Vincity Sportia dự kiến có 58 Toà chung cư Cao cấp và trung cấp từ 25-27 tầng tại Phân khu F1,F2,F3 với mật độ thoáng trung bình 2ha/1 tòa. Loại hình linh động từ 1-3 PN với diện tích dự kiến :
+ Căn hộ 01 phòng ngủ diện tích từ 35-45 m2
+ Căn hộ 02 phòng ngủ diện tích từ 55-75 m2
+ Căn hộ 03 phòng ngủ diện tích từ 85-95 m2

Mặt bằng căn hộ dự kiến Vincity Sportia Tây Mỗ

Mặt bằng căn hộ dự kiến Vincity Sportia Tây Mỗ

Mặt bằng căn hộ 3 NGỦ dự kiến Vincity Sportia Tây Mỗ

Mặt bằng căn hộ 3 NGỦ dự kiến Vincity Sportia Tây Mỗ

Đặc biệt với 100 căn biệt thự cao cấp nhất tại phân khu F6 với tên gọi Vinhomes Park bên cạnh công 55ha công viên cây xanh sẽ là nơi hội tụ các
cư dân đẳng cấp nhất tại dự án Vincity Sportia Tây Mỗ.

4/ TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TẠI VINCITY SPORTIA

Hệ thống tiện ích phong phú, được xây dựng đồng bộ đem lại cuộc sống an nhiên nhất dành cho khách hàng. Các tiện ích nổi bật có thể được kể đến :

Hệ thống tiện ích phong phú tại dự án Vincity Sportia Tây Mỗ

Hệ thống tiện ích phong phú tại dự án Vincity Sportia Tây Mỗ

– Dịch vụ y tế, phòng khám, bệnh viện Vinmec.
– Trường học liên cấp Vinschool, trường công lập cấp 1, 2,3 Tây Mỗ, Đại Mỗ…
– Khu vui chơi, vận động ngoài trời, bóng đá, bóng rổ, tennis, bể bơi…
– Công viên, vườn hoa, BBQ, tiểu cảnh, sông hồ…
– An ninh đảm bảo, môi trường sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
– Cùng nhiều dịch vụ, tiện ích khác.

5/ Chính sách bán hàng tại Vincity Sportia Tây Mỗ

Khách hàng có 3 lựa chọn về phương án thanh toán mua nhà tại Vincity Sportia :

Chính sách ngân hàng mua căn hộ tại Vincity Sportia Tây Mỗ

Chính sách ngân hàng mua căn hộ tại Vincity Sportia Tây Mỗ

+ Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ của chủ đầu tư
+ Thanh toán sớm bằng vốn tự có
+ Sử dụng vốn vay của ngân hàng, mua nhà trả góp ân hạn nợ gốc và lãi đến khi nhận nhà.
+ Sử dụng vốn vay của ngân hàng mua nhà trả góp ân hạn nợ gốc 24 tháng, trả lãi với lãi suất ưu đãi 9.4%

Đặc Biệt :
+ VinCity Tây Mỗ – Đại Mỗ là một khu đô thị sang trọng, hiện đại văn minh với mật độ xây dựng tương đối thấp cùng độ phủ sóng dày đặc của các loại hình dịch vụ tiện ích công cộng đẳng cấp.
+ Các căn hộ VinCity Tây Mỗ – Đại Mỗ còn đi kèm với một thiết kế hiện đại, sang trọng, cùng không gian sống đẳng cấp, an ninh, an toàn tuyệt đối.
+ Diện tích căn hộ tại dự án cũng vô cùng đa dạng, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng đặc biệt là khách hàng có thu nhập trung bình.